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二手房装修拆改的细节你都知道吗?
文章来源:互联网 作者:佚名 浏览次数:1563 发布日期:2016.04.13
 
在二手房装修过程中会遇到各种各样的问题,尤其是拆改问题,因为是装修的第一步,正所谓是万事开头难,因此一定不能轻视二手房拆改工程,其中有很多细节问题是一定要去注意的,那么到底具体有哪些呢?本文会一一作出介绍。
 

在二手房装修过程中会遇到各种各样的问题,尤其是拆改问题,因为是装修的第一步,正所谓是万事开头难,因此一定不能轻视二手房拆改工程,其中有很多细节问题是一定要去注意的,那么到底具体有哪些呢?本文会一一作出介绍。

  二手房装修拆改细节介绍:


1、结构:乱拆、乱搭皆不可取

  因为一些老房子相对来说空间面积小、布局不合理,因此拆墙扩大空间的事情时有发生,但是要知道的是,改动承重墙不仅会威胁到自身安全,也会影响到整栋楼的居住安全。因此在拆除室内墙体时,只能对轻体墙进行拆改,另外在拆卸门窗、墙砖时也要避免对承重墙造成破坏。


2、墙壁:沙灰墙要铲到底

  老房的墙面往往是“翻新手术”的重点部位,尤其是六七十年代的老房,一般是白灰和沙子搅拌的沙灰墙,时间一长,基底老化非常严重,为了防止墙面开裂,装修时应将沙灰层铲至红砖墙,然后用水泥找平,再批刮腻子上墙漆。如果预算实在有限的话,可以铺一层石膏板,然后再进行处理。如果墙面基底较好的话,也可以局部进行贴布防裂处理。

 老房墙面问题是有很多的:处理不够规范,建筑误差大,墙体凹凸不平,阴阳角不平直,这些问题在翻修时都应该是“突击”的关键。

 3、水路:实用与美观兼顾

  老房的室内管道一般为铸铁管或镀锌管,经过长时间的使用,铸铁管和镀锌管容易锈蚀,容易导致漏水、暖气管泡水等问题,因此翻新时要将室内管道改为PPR管。

 一些较大的二手房,由于水路布局不合理,循环水时间较长,从冷水到热水的出水耗时很长,针对这种情况的话可以增加循环水路,但是水路管道会比正常情况多出近70%,费用比较昂贵。从经济角度考虑,可以考虑在洗手池边加小厨宝,便于使用热水。

 4、电路:考虑未来使用功能

电路不但涉及日常生活,还关乎家居安全。电路翻新时,用电安全应摆在首位。老房的电路布局问题有很多,强电基本不能负荷现代家庭的用电需求,弱电也基本不到位。

  从用电安全角度考虑,一般家庭中的插座、照明、大功率电器应“兵分三路”,如果为了减少费用只走同一个线路的话,用电危险会非常大,会为跳闸、短路、火灾等安全问题埋下隐患。

 

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